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台北市住宅價格上揚 月線止跌帶動季線升
記者 段楚禎 報導
台北市地政局公布最新住宅價格指數，今(107)年1月全市住宅價格指數108.89，較去(106)年12月107.78上漲1.03%，全市交易量共976件、減幅4.03%；4月建物買賣登記件數達1,207件，與上(3)月相較減少5.85%。
根據統計，4月建物買賣登記件數1,207件，較3月的1,282件減少75件，減幅5.85%。較去年同期1,110件增加97件，增幅8.74%，較去年平均1,268件減少61件，減幅4.81%，較10年均值2,326件減少1,119件，減幅48.11%。
今年4月台北市12行政區建物買賣登記棟數，北投區位居第1名，而松山區、大同區、南港區為交易案量後段。台北市地政局指出，各行政區建物買賣登記棟數與上月相比，除萬華區成長外，其餘皆呈現衰退現象。
至於住宅價格指數部分，1月全市住宅價格指數108.89，較106年12月107.78上漲1.03%，較去年同期107.18上漲1.60%。標準住宅總價1,362萬元，單價每坪50.11萬元。大樓住宅價格指數122.93，較106年12月121.28上漲1.36%，較去年同期119.40上漲2.96%。公寓住宅價格指數100.40，較106年12月104.30下跌3.74%，較去年同期98.90上漲1.52%。
台北市地政局表示，今年1月全市住宅價格月線止跌帶動季線調升，半年線仍微幅下跌；公寓月線、季線及半年線走勢均下跌；大樓月線反彈向上，季線及半年線續揚。
另觀察最近一期(107年1月)實價登錄量價動態，全市交易量共976件，較106年12月1,017件減少41件，減幅4.03%，較去年同期631件增加345件，增幅54.68%，較去年平均937件增加39件，增幅4.16%，較5年均值1,398件減少422件，減幅30.19%。
1月交易總金額為239.02億元，較106年12月325.66億元減少86.64億元，減幅26.60%；較去年同期145.57億元增加93.45億元，增幅64.20%，較去年平均248.24億元減少9.22億元，減幅3.71%，較5年均值382.66億元減少143.64億元，減幅為37.54%。
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- 台北市住宅價格上揚 月線止跌帶動季線升
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